La cuota de participación en una comunidad de propietarios sirve de módulo para determinar la participación en las cargas y beneficios por razón de la comunidad. 

Las mejoras o menoscabos producidos en cada piso o local no alteran la cuota de participación, que solo podrá modificarse siguiendo las pautas establecidas en la Ley.

¿Dónde se fija la cuota de participación?

En el Título Constitutivo (escritura de división horizontal), determinada por el propietario único del edificio al iniciar su venta por pisos, por acuerdo de todos los propietarios existentes, por laudo o resolución judicial.

¿Cómo se calcula la cuota de participación?

Se tomará como base la superficie útil de cada piso o local en relación con el total del inmueble, su emplazamiento interior o exterior, su situación y el uso que se presuma racionalmente que va a efectuarse de los servicios o elementos comunes.

Si quiere conocer más información acerca de la Ley de Propiedad Horizontal, consulte con nuestros administradores de fincas.